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Marmande
(47200)
1 pièces - 25 m²
À vendre – Appartement T1 – En copropriété en cours de rénovation énergétique globale
29 000 €
Ref : 2991
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Idéal investisseur avisé – Belle opportunité patrimoniale
Situé au sein d’une copropriété en plein renouveau, cet appartement de type 1 d’environ 25 m² offre un potentiel intéressant dans le cadre d’un projet de rénovation globale ambitieux, soutenu par l’État, le Département, la Commune et l’Agglomération.
Après deux années d’études préparatoires, la copropriété s’apprête à voter un programme de travaux de rénovation énergétique bénéficiant notamment :
-
des aides à la rénovation de l’ANAH,
-
d’un accompagnement financier collectif,
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et du recours à un prêt collectif pour faciliter la réalisation du projet.
Ce bien s’adresse à un investisseur averti, attentif aux dynamiques de valorisation à moyen terme :
l’opération permettra à terme une revalorisation significative du patrimoine, une amélioration notable du confort et de la performance énergétique, ainsi qu’une meilleure attractivité locative.
L’appartement, actuellement libre, se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un espace cuisine, d'unbe chambre et d’une salle d’eau, Wc séparés.
Un placement d’avenir, combinant valeur patrimoniale et impact énergétique positif.
Localisation : MARMANDE (47200)
Surface : environ 25 m²
Copropriété : en cours de rénovation énergétique globale
Prix de vente : 29000 euros
Idéal pour : investisseur souhaitant anticiper la valorisation d’un bien post-rénovation
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
47200
Surface loi Carrez (m²)
25 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Interphone
NON
Visiophone
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
5
Année de construction
1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
128-116
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
29 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 53 64 23 23
E-mail
contact@cabinet-carniel.immo
Adresse
30 Boulevard Raymond Fourcade
47200 Marmande
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