Marmande (47200)

10 pièces - 345 m²

Maison bourgeoise de caractère 345 m2 avec jardin et garage – Hyper centre de Marmande (47200)

320 000 €

Ref : 3027

Découvrir le bien

Idéalement située en plein cœur de Marmande, cette élégante maison bourgeoise séduira les amateurs de belles demeures et de grands volumes. Derrière sa façade pleine de charme, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale de standing, projet de chambres d’hôtes, activité professionnelle ou encore investissement locatif (immeuble de rapport).

Dès l’entrée, vous serez conquis par les beaux espaces, les hauteurs sous plafond et le cachet de l’ancien qui confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison développe de généreuses surfaces permettant d’imaginer différents aménagements :

grandes pièces de réception lumineuses
plusieurs chambres spacieuses
espaces modulables pour bureaux ou activité indépendante
potentiel pour création de plusieurs logements

Sa localisation privilégiée dans l’hyper centre permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et services, tout en profitant du charme et de la vie dynamique de Marmande.

Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial ou professionnel dans un emplacement recherché.

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47200

surface terrain 570 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1900

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 110 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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