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Marmande
(47200)
5 pièces - 116 m²
Charmante maison à colombages – Rue piétonne, à deux pas du parc de la Filhole
117 000 €
Ref : 3000
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Située au cœur d’une rue piétonne pleine de charme, à proximité immédiate du magnifique parc de la Filhole, cette maison à colombage offre un fort potentiel après rénovation. Elle allie cachet de l’ancien, emplacement privilégié et beaux volumes répartis sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un garage, atout rare en centre-ville et une pièce pouvant servir d’atelier, de stockage ou être aménagée selon vos besoins
Au 1er étage :
Une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, un WC indépendant
Au 2e étage :
Deux chambres aux beaux volumes, une salle de bain/douche, un WC séparé
Une mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau offrant diverses possibilités d’aménagement
Cette maison pleine de caractère est idéale pour un projet de rénovation personnalisée, en résidence principale ou en investissement. Son emplacement recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités, en fait une opportunité rare.
Ce bien vous est présenté par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
47200
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Autre, Radiateur
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
117 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 709 €
Rez de chaussée
entrée
13.80 m²
garage
26.43 m²
Pièce puit de lumière
7.06 m²
cuisine ouverte sur séjour
42.20 m²
WC
1.36 m²
chambre
11.28 m²
chambre
12.89 m²
Salle de bain / douche
8.78 m²
palier
8.01 m²
WC
1.64 m²
mezzanine
10.12 + pièce 8.55 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 53 64 23 23
E-mail
contact@cabinet-carniel.immo
Adresse
30 Boulevard Raymond Fourcade
47200 Marmande
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