Meilhan-sur-Garonne (47180)

5 pièces - 150 m²

Maison individuelle plain-pied - 7 pièces avec parc arboré – Proche Marmande

246 000 €

Ref : 3024

Découvrir le bien

À 15 min de Marmande et 10 min de l’autoroute de La Réole, à la sortie du village de Meilhan-sur-Garonne, dans un environnement calme et non isolé, venez découvrir cette belle maison bien entretenue, implantée sur un parc clos et arboré de 2 700 m². Elle offre environ 150 m² habitables, comprenant en plain-pied : une spacieuse pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, salle de bains et WC indépendant, accès direct à une terrasse couverte avec barbecue. À l’étage : 2 pièces supplémentaires (chambre, bureau ou espace détente) avec balcon, grenier aménageable. En complément : garage, atelier, cave et chaufferie, menuiseries double vitrage, chauffage individuel, portail motorisé solaire. Maison saine, fonctionnelle et lumineuseCadre verdoyant, proche commodités et axes routiersIdéal famille À découvrir sans tarder. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47180

surface terrain 2 700 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Année de construction 1981

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

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Prix de vente 246 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 665 €

Rez de chaussée

chambre 14 m²

salon/sejour 43 m²

entrée 13 m²

degagement 8 m²

cuisine 12 m²

Chaufferie 13 m²

terrasse 14 m²

garage 17 m²

atelier 9.75 m²

véranda 1.50 m²

Etage 1

chambre 13 m²

bibliotheque 11 m²

grenier 12 m²

Etage -1

cave 13.50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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